När du lånar till bostaden vill du så låg ränta som möjligt eftersom det innebär att boendekostnaden blir låg. Det kan skilja en hel del mellan bankerna vilken ränta de är villiga att ge och en egen förhandling kan bli mycket lönsam. Ta dig därför tid och undersök och jämför innan du bestämmer dig för vem du lånar av.
Viktigast när du tar ditt bolån är att bestämma om du vill rörlig bolåneränta eller en fast bolåneränta. Du kan också blanda fast och rörlig ränta och dela upp lånet så att du har båda.
Rörlig ränta innebär att räntan kommer att förändras i takt med att räntor och ekonomi förändras i landet. Den kan vara låg när du tar lånet men komma att bli hög eller kanske tvärtom.
Fast ränta innebär att du låser din ränta i ett visst antal år. Du kan låsa den på t ex 1 år eller 3 år och då har du sedan samma ränta under hela perioden. Din bolåneränta kommer då att vara samma även om ekonomin förändras och den rörliga räntan skulle gå upp under tiden.
Om du tror att räntan kommer att gå upp de närmaste åren så väljer du fast ränta samtidigt som den rörliga räntan är att föredra om du tror att räntan kommer att gå ner.
Rörlig bolåneränta är alltså bra för dig som inte har så bra koll på hur räntan kan tänkas utvecklas eller om du tror att räntan kommer att gå ner.
Den fasta räntan har fördelen att om du kan pricka in när räntan är låg så finns det mycket pengar att tjäna.
Detta är dock främst för dig som är duktig på att förutse framtiden och se hur räntan kan tänkas utvecklas över ett antal år. Det är svårt att veta hur utvecklingen kommer att bli, speciellt om du inte är så hemma på området.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar